Case in vendita e in affitto al mare in Calabria (Roseto Capo Spulico) | Obiettivo Casa

Prezzo ribassato a €62.000,00!!!

Si vende un appartamento trilocale con servizi e patio posto di fronte al mare di Roseto Capo Spulico, in pratica a 20 metri dalla Piazza principale che è denominata Piazza Azzurra.

Prima di descrivere i dettagli tecnici, per poter svolgere al meglio le mie funzioni, devo obbligatoriamente attirare l'attenzione di chi legge su un concetto molto semplice:

questo è un'appartamento che ha quasi tutte le caratteristiche che i turisti amano in un'appartamento per le vacanze estive.

Si trova di fronte al mare;

è un appartamento della "pezzatura" perfetta; (trilocale +servizi e patio)

è sul Lungomare di Roseto Capo Spulico;

è a due passi da Piazza Azzurra;

ha delle caratteristiche che permettono la trasformazione della cucina in II camera da letto;

il costo è molto interessante;

è pronto ad essere vissuto;

il potenziale futuro è straordinario.

Mi ripeto, questa soluzione immobiliare è di grande interesse per la sua posizione strategica. Non siamo certamente in una grande metropoli, però è indubbio, che nella economia di questo luogo, questa proprietà rappresenta quanto di più appetibile per il 95% dei potenziali acquirenti e del 98% dei turisti che prendono una casa in affitto qui da noi.

Il mare è di fronte a noi a pochi metri;

nei pressi vi sono i principali servizi tutti raggiungibili a piedi;

la Stazione Ferroviaria e la fermata dei Bus sono a circa 150 metri;

si può raggiungere questa località con mezzi pubblici e dimenticare in assoluto l'automobile (che rappresenta fonte di stress per tanti nostri graditi ospiti che provengono da città congestionate dal traffico urbano);

si può fare jogging o footing ogni mattina sul Lungomare che è lì a due passi;

tutti gli eventi estivi e non si svolgono in Piazza Azzurra;

per chi ama la "piccolissima" movida rosetana, qui siamo nel suo cuore.

Adesso guadra grazie a google street view dove si trova la palazzina...clicca qui

Le condizioni sono ottime, per un appartamento posto di fronte al mare, conservato con grande cura dalla affabile proprietaria.

Certamente le rifiniture risalgono ai tempi della costruzione del residence fronte mare, ma esse si sono mantenute bene, anche per il fatto di non essere state mai sottoposte all'usura di affittuari.

La rendita finanziaria di questo immobile è molto interessante.

Si consideri che nelle condizioni in cui si trova oggi, garantirebbe senza molte difficoltà un utile di circa 4000,00/4500,00 € all'anno.

Cifra che potrebbe aumentare con una gestione più attenta alle esigenze del turista moderno, investendo in tecnologia e offrendo il prodotto con formule innovative (almeno qui a roseto) quali affitti settimanali, B&B etc etc.