Newsletter

Inserisci qui la tua email e tieniti informato!




Translate Site

Chiamaci con Skype


Eventi & Info

Google+

Esprimici il tuo gradimento cliccando sull'icona di sopra!

Home
Database Immobiliare
 E-mail
Home | Cerca


Rif.> V166/17 ::: Rif.V166/17 Casa con mille sorprese vendesi nel centro storico di Roseto



Dati Immobile
Ambienti5Camere da letto3
WC/Bagni1Spazio utilizzabile110.00 m²
Piano(i) / Posizioneleggi annuncioTv ColorSi
Classe EnergeticaG299Riscaldamentoautonomo
Centro StoricoSiBarbequeSi
BalconeSiTerrazzaSi
LavatriceSi 

Descrizione

RIBASSO a € 42.000,00 !!

NOTA BENE PUOI COMPRARE ANCHE SOLO:

- UNA PICCOLA PARTE DELLA PROPRIETA' CON TERRAZZINO  a 15,000€;

- la PARTE PIU' IMPORTANTE con soprastante terrazzo e straordinaria vista mare A 30.000€

 

 LEGGI SOLO SE AMI IL CENTRO STORICO PIU' BELLO DEL MONDO

 

Uno dei due  proprietari di questa casa è un Maestro della "parola"  e, ancor di più, della scrittura. Pensando alla casa, alle storie che ha vissuto,  alle lettere di guerra o alle storie della terra, il mio pensiero non può non andare a Neruda. Il terrazzino, la vista del mare, il vento che sbatte le porte e l'odore di vita vissuta che emana dalle pareti non può esimirmi dall'immaginare...

Spero che chi comprerà questa casa  sia una persona sensibile, che ama la lettura, i borghi medievali e la cucina casereccia. Un uomo o una donna che si perdano nei vicoli,  che si fermino a parlare con i vecchi del paese che, appena sollecitati, ti raccontano "la vita"  allo stato puro.

 

Andiamo al materiale.

Per non molti denari potrai acquistare tanti metri quadri di proprietà, divisi in via di massima come segue:

- 3 grandi camere;

- una cucina abitabile;

- un piano terrazzo da rifinire di circa 30 mq ;

- un patio/terrazzino alla "Neruda";

- 3 distinti ingressi;

- 2 camini i;

- 3 differenti comignoli;

- facilità di parcheggio;

- vicini di casa per bene;

- turisti intellettuali al piano di sotto;

- le antiche mura ed il museo a poche decine di metri;

- il mare a soli 5 minuti d'automobile;

- Il Pollino a soli 30 minuti d'auto.

 

Vuoi prenotare adesso il tuo Tour Immobiliare nella zona? Prenota adesso la tua camera presso la struttura ricettiva della mia famiglia... Open B&B e comunica che sei interessato a fare il tour immobiliare. Per te tante informazioni e suggerimenti per muoverti alla grande mentre valuti l'acquisto di una casa al mare in Calabria.

Clicca qui per vedere meglio sulla pagina facebook Open B&B

 

 

 

 


Posizione

Già il nome della strada è importante: siamo in Via della Vittoria.

Per chi non amasse i riferimenti da regime, potremmo però specificare che vi è un ingresso anche dal "Vicolo del Professore" (mi riservo di documentarmi per farvi sapere il nome preciso della stradella e ve lo dirò durante la visita della casa).

Siamo nel centro storico di Roseto Capo Spulico, quello che mio marito ama definire " Il Centro Storico più bello del mondo "...a voi giudicare per emettere "l'estetica sentenza".

 

 Non affidatevi ai mediatori abusivi (già chiamarli "mediatori" fa accapponar la pelle) sono vecchi...stantii e sanno ormai di scaduto.
Si travestono in ogni modo...anche da vicini di casa innocenti. Contribuiamo tutti insieme a favorire la crescita economica del territorio nel rispetto delle regole e delle leggi.

 

 


Condizioni

Le condizioni della casa sono ...NI, oppure sono.... SO.

In pratica è un mezzo SI e, al tempo stesso, non è un completo NO.

Crediamo che una famiglia possa decidere di andare a vivere nella proprietà anche da subito, spendendo circa 5000€ per le urgenze (impianto elettrico, piccole riparazioni, piccole manutenzioni).

Chi ama il bello e vuole riportare questa proprietà a canoni esteticamente perfetti potrebbe invece  spendere una somma decisamente più importante.

Immaginiamo una ristrutturazione compiuta e rispondente a principi storici e funzionali.

Pensiamo agli infissi in legno, a pavimenti in cotto, a camini rimessi in uso, alla creazione di un'altro bagno e ancora alla costruzione della scala che condurrebbe in terrazzo etc etc..

 

 

 

La classe energetica  è "G" e l' Indice di Prestazione energetica (EP gl,nren)è pari a: 299,7 kwh/mq annui.

 

Se vuoi seguire la pagina facebook Centro Storico di Roseto Capo Spulico clicca qui e poi MI PIACE

 

 


Varie

I punti di forza:

- 3 distinti ingressi;

- il terrazzo di sopra;

- il terrazzino di lato;

- il mare completamente di fronte;

- l'aria che circonda tutto;

- la luce che fà capolino da dove meno te lo aspetti;

- la storia che trasuda dalle pareti;

- il gas metano, che permette di riscaldare acqua e casa a costi accettabili;

- la metratura importante;

- eventualmente frazionabile in due unità:

 

Adesso il momento più atteso (ci dicono...).

Il momento delle "Scocciature": 

 - piccole presenze di umidità provenienti dal terrapieno a monte (ho detto piccole);

- i pavimenti in alcuni punti sono stati posati in fretta e fanno l'effetto del "vuoto", pertanto meritano un intervento;

- il terrazzo soprastante và rifinito e completato e, sullo stesso, lateralemente, affacciano 2 finestre del vicino di casa;

- 2 dei 3 fumaioli sono stati momentaneamente chiusi;

- alcuni infissi vanno assolutamente rivisti;

- un altro bagno sarebbe opportuno, mantenendo quello esistente, come  "di servizio".

- sarà  necessario  interagire con tecnici professionisti, quanto meno per avere consigli esperti (anche in questo possiamo assistervi con i migliori sulla piazza);

- si dovrà pensare all'acquisto di mobili e arredi

(Per ciò che ti andrà di acquistare ti aiuteremo grazie alla familiarissima partnership con  ARREDOEFFE... per tutte le tue esigenze di arredamento clicca qui per entrare in contatto fisico utilizzando i contatti virtuali.)

 

 

 

 


Informazioni Finanziarie
Prezzo50.000 € 

RICHIEDI INFORMAZIONI


Indirizzo Contatto
Posizione Immobile
87070 Roseto Capo Spulico
cosen
Italy




Joomla template by DesignForJoomla.com
DesignForJoomla.com provides free Joomla templates, free and commercial Joomla extensions, Joomla tutorials and SEO tips for the Joomla CMS