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Rif.> V118/14 ::: Rif.V118/14 Meraviglia in vendita nel Centro Storico Rosetano con Vista



Dati Immobile
Ambienti8Camere da letto3
WC/Bagni2Spazio utilizzabile140.00 m²
Piano(i) / PosizioneI e IITv ColorSi
RiscaldamentocaminiCentro StoricoSi
BarbequeSiBalconeSi
TerrazzaSiLavatriceSi

Descrizione

LEGGI SOLO SE AMI IL CENTRO STORICO PIU' BELLO DEL MONDO

 

Ogni volta che entriamo in questa proprietà per fare qualcosa (attaccare un cartello, scattare alcune fotografie, riprendere la vista che si gode, far fare le pulizie, mostrare la proprietà a tecnici e potenziali clienti)  noi...ci dimentichiamo del presente!

Si, avete letto bene...ci dimentichiamo del presente.  E' come se, una volta in questa casa, il mondo si fermasse, i problemi scomparissero e i pensieri si diradassero.

Diremo, allora, che questa casa è adatta ad un manager che vuole riposare o ad un artista che ha perso l'ispirazione migliore...quella più autentica che, quì, potrà facilmente, ritrovare.

Una piccola attività ricettiva regalerebbe queste sensazioni a molte altre persone che soggiornerebbero molto volentieri in questa casa antica...realizzata nei secoli successivi al Medioevo, all'interno delle poderose mura che difendevano l'antico borgo dalle incursioni saracene.

 

Ritornando al "terreno":

- da una corte deliziosa e medievale si entra, al I° piano, in questa proprietà;

al piano primo:

- ingresso living room;

- camera da letto con servizio (minimo);

- salone delle feste, con vista mare eccezionale;

- cucina abitabile...poco...ma abitabile;

- importante balcone vista mare;

- bagno da rimettere in sesto.

al piano di sopra, sottotetto mansardato,  tramite una scala in legno;

- sala importante con camino e terrazzo vista sui tetti;

- due camere importanti (oggi adibite a ripostigli e lavanderie);

- un bagno (anni 80);

- un balcone difficilmente accessibile ma con vista meravigliosa.

Si pensi che anche seduti o sdraiati su un letto, nelle due camere suddette, si gode la vista del Castello Federiciano e del mare...dappertutto.

Leggi tutto l'annuncio...fra le righe vi abbiamo nascosto la possibilità di vedere un video con la vista straordinaria che si gode da questa importante proprietà.

 

 Se vieni da lontano approfitta della convenzione con Open B&B così se compri una casa al mare ti verrà rimborsato il costo del pernottamento. Per maggiori info visita la nostra pagina su facebook cliccando qui. 


Posizione

Centro Storico di Roseto Capo Spulico (CS). In quelle che furono le mura a difesa dell'antico borgo è stata realizzata, nei secoli, questa residenza immobiliare;  in una posizione strategica per bellezza, solidità del terreno e veduta sul mare e in collegamento visivo con il Castello Federiciano e anche il Castello del Guiscardo oggi sede comunale.

Da questa posizione si vede, ancora oggi, la "Torre Spaccata", altro avamposto militare a difesa della costa in riva al mare nel confinante territorio di Amendolara...il paese più a meridione.

Nei pressi, insiste l'antica Chiesa Madre dedicata a San Nicola di Mira e tutti i deliziosi vicoli del centro storico che portano anche al Palazzo Baronale che fù dei Mazzario, nobile e ormai decaduta famiglia del 1800.


Condizioni

Se una famiglia senza molte pretese dovesse decidere di vivere in questa casa pensiamo che con una spesa di circa 4000/5000€ si potrebbe fare il minimo indispensabile per rimetterla in forma. Pensiamo all'imbiancatura delle pareti, a qualche ritocco nei bagni e qualche manutenzione all'impianto elettrico.

Se invece la casa dovesse servire ad accogliere una giovane coppia o un borghese della città che decidesse di riposare e trascorrere le vacanze al mare, allora dovremmo pensare ad una spesa più importante che, chiaramente, rifletterà le diverse esigenze dell'acquirente.

Noi di Obiettivo Casa sappiamo che, in ogni caso, possiamo aiutarvi, consigliarvi e assistervi, passo passo, per compiere le scelte migliori.

Tecnici, artigiani, maestranze, negozianti, mobilieri, operai sono a noi ben noti e sappiamo, di volta in volta, suggeririvi ed assistervi per raggiungere il miglior risultato possibile al miglior prezzo. Se clicchi qui potrai vedere ciò che ti abbiamo promesso.

 

La classe energetica "G"  e l' Indice di Prestazione energetica (EP gl,nren)è pari a: 

550,67 kwh/mq annui.

 

 

sponsored by: Arredoeffe di Nicola Franco via Ellade Roseto Capo Spulico.

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Varie

Le scocciature:

-la casa per essere riportata all'antico spendore merita un intervento di restauro (le antiche mura...gli infissi...la zona terrazza...) meriterebbero un deciso intervento .

Il tetto, ad esempio, che si potrebbe sostituire con uno più leggero e meglio termo isolato potrebbe rappresentare un miglioramento importante della residenza;

-nei pressi vi è un Bar...comodo per le ordinazioni...un pò meno per i rumori serali (però siamo certi che interagendo con la proprietà si possa sensibilizzarla in tal senso...sono delle persone per bene e amiche dei più);

-al piano sottostante vi è un'altra proprietà, di un delizioso vecchietto...il nonno di tutti i rosetani che, si pensi, una volta era il Banditore del Villaggio...eccezionale...oggi è proprietario di una parte che meriterebbe anch'essa una "rivisitazione" chissà se sia pronto lui o i parenti a sostenere queste utili spese...non necessarie...ma utili.

 

In questo annuncio non vi abbiamo mostrato:

 

la foto della cucina, con vista meravigliosa;

le fotografie del salone (lo meritava, ma possiamo inserire solo 10 foto);

la foto del piccolissimo servizio nella camera matrimoniale del primo piano;

le foto dell'ingresso dalla corte medievale...bello;

la foto del bagno sul balcone...per noi non esiste...vorremmo non esistesse anche per voi...abbiamo delle idee per spostarlo in luogo più idoneo e regalare cosi alla casa un balcone superbo;

le foto del tetto con coppi antichi;

le foto dei comignoli intorno;

i particolari dei due camini presenti in casa;

la vista dal terrazzo;

i vari particolari (scala in legno, impiantistica elettrica, infissi in legno e brutte tapparelle, importanti marmi montati a pavimento, il balcone del piano sottotetto...difficile da raggiungere ma davvero incredibile).

e ...chissà cos'altro.

 

 


Informazioni Finanziarie
Prezzo85.000 € 

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Indirizzo Contatto
Posizione Immobile
87070 Roseto Capo Spulico
Cosenza
Italy




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