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Rif.> V135/18 ::: Rif.V135/18 Appartamento al primo piano con piccolo terrazzo in vendita a Roseto Capo Spulico Marina



Dati Immobile
Ambienti4Camere da letto2
WC/Bagni1Spazio utilizzabile70.00 m²
Piano(i) / PosizioneprimoTv ColorSi
Aria CondizionataSiMarinaSi
TerrazzaSiLavatriceSi

Descrizione

Recente acquisizione!

Appartamento al primo piano, quadrilocale. Soluzione molto adatta a chi ama la comodità anche al mare. Se desideri, con soli € 10.000,00 in più,  vicino casa c'è la possibilità di annettere un garage.

L'appartamento si compone come segue:

- ingresso in ampio salone, con doppia apertura;

- cucinotto a vista con ulteriore punto aria/luce che illumina anche la sala;

- terrazzo coperto, di piccole dimensioni ma capace di ospitare un tavolo da pranzo;

- corridoio;

- due camere da letto (volendo, entrambe matrimoniali).

Si vende arredato.

 

L'esposizione è a Nord Ovest e nel condominio si entra da due porte scale...una a Nord e l'altra a sud.

Il condominio è amministrato da professionista del settore.

 


Posizione

Siamo in via Bari, nell'edificio a 3 scale denominato informalmente "il treno",  per la sua lunga conformazione oltre che per la sua prevedibile forma parallelepipedale.

 

Via Bari è una delle strade situate nella Marina di Roseto Capo Spulico nella zona di Villa Azzurra...la ormai nota casa di riposo per anziani.

Nei pressi vi sono negozi e bar oltre a vari  lidi sul Lungomare, raggiungibile a piedi in pochi minuti,  a circa 300 metri di distanza.

Matera, Taranto, Cosenza, Corigliano Rossano e tutto il Pollino National Park sono raggiungibili nel termine di circa 60 minuti.

 

 

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Condizioni

L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '80 e non è stato mai ristrutturato, nè  internamente nè esternamente.

L'appartamento in vendita però è stato molto ben mantenuto,  pertanto si può comodamente vivere sin da subito.


N.B:  gli arredi che vorrete sostituire potranno essere acquistati con sconto extra, grazie alla partnership con  ARREDOEFFE... per tutte le tue esigenze di arredamento clicca qui per entrare in contatto fisico utilizzando i contatti virtuali.


Varie

La classe energetica  è "G" e l' Indice di Prestazione energetica (EP gl,nren)è pari a: 295,08 kwh/mq annui.

 

Le scocciature:

- nel cortile Nord batte poco il sole (il chè è ottimo d'estate  ma meno d'inverno);

- la seconda camera da letto ha la finestra che affaccia nella tromba delle scale, come del resto tutti gli altri appartamenti dell'edificio;

- il piazzale condominiale richiede un intervento di pavimentazione (e, prima ancora,  di impermeabilizzazione, considerata la presenza dei  garage sottostanti.

 

I consigli per il condominio:

 

- costituire un unico Super condominio per gestire al meglio le parti comuni alle distinte scale:

- favorire un maggiore decoro architettonico;

- esigere maggior rigore nella pulizia e nel mantenimento dell'ordine nelle scale.


Informazioni Finanziarie
Prezzo50.000 € 

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Indirizzo Contatto
Posizione Immobile
87070 Roseto Capo Spulico
Cosenza
Italy




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