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Rif.> V115/19 ::: Rif.V115/19 Super appartamento nella Marina sotto ferrovia è in vendita a super prezzo a Roseto



Dati Immobile
Ambienti4Camere da letto3
WC/Bagni2Spazio utilizzabile75.00 m²
Piano(i) / PosizioneIIClasse EnergeticaG 180
Aria CondizionataSiMarinaSi
BalconeSiTerrazzaSi
LavatriceSi 

Descrizione

RIBASSO a € 58.000,00 !!

All'interno di un edificio recentemente ristrutturato...un appartamento luminoso, ampio, arieggiato e con vista Castello Federiciano... si vende "quasi" completamente arredato.

L'appartamento, con 3 camere da letto, è quasi completamente circondato da un comodo balcone che si conclude in un terrazzo abitabile,  gradevolissimo, da cui si gode anche la vista del castello Federiciano.

 

Una scala ampia e ben mantenuta da accesso allo stabile. Al primo piano,  l'appartamento è così composto:

- sala living con angolo cottura e accesso a balcone/terrazzo;

- disimpegno verso le camere ed i 2 bagni;

- 3 camere da letto di cui: due camere da letto matrimoniali con balcone, altra camera da letto con balcone.

- doppio servizio.

Gli arredi sono inclusi.

 

 

 

 

Non affidatevi ai mediatori abusivi (già chiamarli "mediatori" fa accapponar la pelle) sono vecchi...stantiii e sanno ormai di scaduto. Contribuiamo tutti insieme a favorire la crescita economica del territorio nel rispetto delle regole e delle leggi.

 


Posizione

Lo stabile è noto a Roseto. Su una delle strade più importanti della Marina, Via Magna Grecia,  quasi tutti conoscono  Il Palazzo Guglielmi.

 

Si può accedere all'edificio sia da Via Taranto (attraverso una semplice e comoda rampa di scale esterne e poi da un terrazzo condominiale) oppure direttamente da Piazza Cosenza, dove risulta facile parcheggiare.

 

Dove pernottare a Roseto Capo Spulico:

Clicca qui per vedere meglio sulla pagina facebook Open B&B

 

 


Condizioni

L'appartamento è stato rifinito al tempo della sua costruzione ovvero gli anni 80/90.

Sono state apportate alcune semplici migliorie come, ad esempio,  l'apposizione di un parquet fluttuante in laminato che ha nascosto il pavimento precedente della zona giorno, nonchè altri piccoli interventi di manutenzione/ristrutturazione.  L'effetto è  gradevole.

Classe energetica G con valori EPgl,nren uguale o maggiore di 180,6 Kwh/mq anno

 

Oltre la mezza vasca, in uno dei due bagni  vi è anche lo spazio per lavatrice, doccia e ...su in alto...riserva idrica.

Gli infissi sono in anticorodal.

Nello stabile sono presenti numerosi box/garages, pertanto potrebbe  risultare semplice, in futuro, acquistarne uno per la propria autovettura.


Varie

Le scocciature:

- L'appartamento è posto al I piano dello stabile ma i gradini che si devono salire  sono  un pò di più,  in quanto una rampa esterna porta al terrazzo condominiale che dà accesso al portone principale (anche se abbiamo contato i gradini e l'effetto "scala" risulta meno gravoso di un classico secondo piano!);

- il terrazzo, comodo, coperto e fresco al pomeriggio, ha due finestrelle che provengono dal vano scala (tranquilli però...nessuno può affacciarsi e "sbirciare"...sono ad altezza scomoda per "gli altri"!);

- una camera affaccia sulla ferrovia pertanto potrebbe essere piu "disturbata" (in realtà, ahimè, i treni che passano sono ormai davvero assai pochi!)

- qualche ulteriore intervento di ristrutturazione potrebbe rendersi necessario, soprattutto nei bagni.

 

I consigli per il condominio:

si deve lavorare per costituire un solo condominio...un solo amministratore ...un solo progetto...ARMONIA DI TUTTO LO STABILE. Solo seguendo questo modello si giungerà ad un valore immobiliare degno della validità degli appartamenti che sono di ottima metratura e costruiti con ottime logiche.

Partecipate sempre alle assemblee condominiali e siate pro attivi.

 

 

 

Sponsored By ARREDOEFFE DI Vanessa Franco

in Via Ellade a Roseto Capo Spulico (CS)

per saperne di più clicca qui

 

 


Informazioni Finanziarie
Prezzo62.000 € 

RICHIEDI INFORMAZIONI


Indirizzo Contatto
Posizione Immobile
87070 Roseto Capo Spulico
Cosenza
Italy




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