Cosa aspettarsi se desideri acquistare (o vendere) un immobile di prestigio
Il 2025 si preannuncia come un anno ricco di movimento per il mercato immobiliare italiano di fascia alta. Chi sceglie di acquistare un immobile di lusso oggi, non lo fa più solo per il prestigio, ma per vivere un’esperienza, valorizzare il proprio investimento, o progettare un nuovo stile di vita.
Ecco le 7 tendenze principali da conoscere se stai pensando di entrare (o consolidarti) nel mondo dell’immobiliare di lusso in Italia.
🏖️ 1. Mare, luce e orizzonte: il ritorno del fascino mediterraneo
Le proprietà più desiderate sono quelle con vista sul mare o a pochi passi dalla spiaggia, soprattutto in regioni come Puglia, Sicilia, Sardegna e Campania. Ma cresce anche l’interesse verso località meno inflazionate ma autentiche, come quelle affacciate sullo Jonio calabrese.
🌿 2. Lusso e sostenibilità : il binomio vincente
Il vero lusso oggi parla anche di rispetto per l’ambiente: impianti a basso impatto, materiali naturali, domotica intelligente. Il comfort si unisce alla consapevolezza ambientale, e le case green sono sempre più richieste.
🏰 3. Ville storiche e palazzi d’epoca: il fascino del tempo
Tornano in auge le residenze d’epoca, perfette per essere trasformate in dimore personali, boutique hotel o spazi multifunzionali. Il restauro è un’arte: chi compra questo tipo di immobile cerca unicità , bellezza e autenticità .
🛫 4. Posizione strategica e collegamenti internazionali
L’acquirente di fascia alta non rinuncia alla bellezza, ma cerca anche comodità logistica. Le proprietà ben collegate con aeroporti (es. Bari, Lamezia, Brindisi, Pisa, Firenze, Milano) vincono sul lungo periodo.
📍 5. Borghi di charme: dove vivere il lusso senza ostentarlo
I nuovi acquirenti cercano luoghi veri, poco affollati, ricchi di storia e tradizione. I piccoli borghi toscani, umbri, calabresi o siciliani sono sempre più richiesti, a patto che offrano servizi e una buona qualità di vita anche fuori stagione.
💼 6. Clienti giovani, globali e digitali
L’acquirente tipo oggi ha spesso meno di 50 anni, è internazionale, parla più lingue e decide in tempi rapidi. Cerca video tour, contratti digitali, consulenza fiscale chiara. L’agente immobiliare di lusso deve essere preparato, reattivo e digitale.
💶 7. Investimento e redditivitÃ
Oggi il lusso non è più fine a sé stesso: chi compra una villa al mare o una masseria in campagna lo fa anche per generare reddito, tramite affitti brevi di alta qualità o valorizzazioni nel tempo. Le proprietà a destinazione mista (uso privato + ospitalità ) sono sempre più strategiche.
🌹 Roseto Capo Spulico: da Cenerentola… a regina del Sud
Fra le mete emergenti nel panorama del lusso autentico, Roseto Capo Spulico si sta facendo largo con grazia, come una rosa che sboccia in mezzo a tante dame italiane.
Un luogo incantevole, dal fascino intimo e profondo, legato alla storia di Sybaris, la città più lussuosa dell’antichità .
Roseto è un gioiello sulla costa ionica calabrese, perfetto per chi cerca mare cristallino, qualità della vita, patrimonio culturale e futuro.
✨ In conclusione:
Il mercato del lusso italiano evolve. Per chi vuole essere protagonista, è il momento giusto per guardare oltre le rotte più battute, abbracciare il cambiamento e scegliere un’agenzia immobiliare che non si limita a vendere case, ma crea percorsi di vita.
Noi di Obiettivo Casa siamo pronti ad accompagnarti in questo viaggio.
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