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Abitazioni
Vendita
7 ore ago
17

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA)

4
Vani
3
Camere da Letto
2
Bagni
89
mq
€ 120.000
Trattativa Riservata
17
Caratteristiche Principali
Tipologia
Autonomo
Aria Condizionata
Si
Riscaldamento
Si
Garage
N/D
DISTANZA DAL MARE
300 METRI
Classe Energetica
G
Spese Condominiali
N/D
Anno di Costruzione
1985
Condizioni
Abitabile
Stato
Disponibile
Servizi Appartamento
  • Autoclave
  • Camino
  • Centro Abitato
  • Giardino Condominiale
  • Terrazzo
Descrizione

Rif.V186/26 APPARTAMENTO SIGNORILE SU DUE LIVELLI – ROSETO CAPO SPULICO MARINA (SOTTO FERROVIA)
Proponiamo in vendita un appartamento di taglio signorile, sviluppato su due livelli, situato nella zona marina, sotto ferrovia, una delle aree più richieste per vivibilità e comodità.

POSIZIONE E CONTESTO

Una volta parcheggiata l’auto, ci si muove comodamente a piedi: mare, servizi, attività e spazi verdi sono tutti raggiungibili senza necessità di spostamenti.
Un contesto ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza.

Roseto Capo Spulico è un borgo ricco di storia, affacciato sul mare Ionio, con un fascino autentico e una posizione strategica: raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti internazionali di Bari, Brindisi e Lamezia Terme (quest’ultimo destinato a diventare ancora più accessibile nei prossimi anni).
Collegamenti disponibili anche tramite treno (stazioni comode: Trebisacce, Sibari, Metaponto) e autobus.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L’immobile ambio e costruito su tre livelli fuori terra fa da sparti strade tra via Bari e Via Napoli e ha molto accessi indipendenti e un piano anche garage ove in futuro potrà essere più facile, eventualmente acquistare un garage per rendere signorile la proprietà.
L’edificio nonostanti conti più di 8 condomini non ha ancora ufficialmente un amministratore condominiale. E’ un bene perchè i costi sono inesistenti ma è un male in quanto piccoli lavori di manutenzione facciate e cornicioni vengono postposti più facilmente e le facciate spesso tendono a meno equilibrio in colori e materiali…peccato ma contiamo nel futuro.
Accesso:
Ingresso semi-indipendente tramite cancello riservato a sole due unità, con piccolo sottoscala in comune.
Scala esterna aperta che conduce al primo piano e ad un corridoio terrazzato condiviso.

 

PRIMO LIVELLO
• Terrazzo privato esposto a nord → fresco e vivibile anche nei mesi più caldi
• Ampia living room tripla con camino
• Due accessi diretti al terrazzo (ideali anche come ingressi/balconi)
• Camera da letto (ex cucina) con affaccio sul terrazzo
• Bagno recentemente ristrutturato (con areatore)

 

SECONDO LIVELLO
• Due camere da letto:
• una con balcone
• una con finestra
(entrambe esposte a nord)
• Secondo bagno ristrutturato con finestra
• Terrazzo lato sud con affaccio sul Parco Qualità della Vita e vista su Villa Azzurra

 

DOTAZIONI
• Immobile venduto arredato (esclusi effetti personali)
• Camino
• Due bagni ristrutturati

 

NOTE IMPORTANTI
• No posto auto
• Contesto tranquillo ma centrale
• Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vivibilità esterna

 

CONSIDERAZIONI PROFESSIONALI

Si tratta di una soluzione non standard, con caratteristiche difficili da trovare:
Ampie metrature
Doppio livello
Spazi esterni sfruttabili
Posizione strategica sotto ferrovia

 

 

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  • Per le tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico, siamo pronti ad aiutarti con tutte le tue esigenze.

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Non perdere l’opportunità di vivere in questo incantevole immobile e di godere di tutti i vantaggi che offriamo!

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Location
Via Bari, 56, 87070 Borgata Marina CS, Italia
Planimetrie Appartamento
Virtual Tour/Video
Calcolo del Mutuo

Il presente strumento è a solo scopo informativo. Per preventivi personalizzati ed eventuali agevolazioni, rivolgiti direttamente in agenzia.

Importo totale del finanziamento
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