Obiettivo Casa – Mediazioni & Servizi Immobiliari di Sabrina Franco

Rif. V124/19 Villa in campagna con vista mare

N/D
Vani
4
Camere da Letto
2
Bagni
160
mq
€ 250.000
Caratteristiche Principali
Tipologia
Autonomo
Aria Condizionata
No
Riscaldamento
Yes
Garage
2
DISTANZA DAL MARE
1577 metri di percorso
Classe Energetica
D / 135,03 Kwh/mq anno
Spese Condominiali
N/D
Anno di Costruzione
N/D
Condizioni
N/D
Stato
Venduto
Servizi Appartamento
  • Autoclave
  • Balcone
  • Camino
  • Giardino/Patio
  • Posto Auto
  • Ripostiglio
  • Terrazzo
  • Vista Mare

Descrizione

Non guardare le foto e i video…fissa subito un appuntamento!

Villa in campagna con ampio terreno (4500 mq) e rifiniture di buonissimo livello. La vista mare “mozzafiato” di cui si gode e le comodità create dai proprietari “super attenti” la rendono un bene prezioso, in vendita ad un prezzo molto interessante.

Avvicinati, parliamone, visitiamola e lasciati spiegare tutti i motivi per cui è meglio acquistare questa proprietà e non altre o diventare i proprietari di questa villa di grande “charme” anzichè costruirne una da capo.

– 3 camere da letto matrimonaili;

– due bagni;

– una camera studio;

– un corridoio ampio;

– un salone prestigioso;

– una cucina all’americana;

– un ripostiglio dispensa comodissimo;

– un patio con portico straordinario;

– un gazebo per momenti indimenticabili;

– il forno a legna;

– il piano lavoro asservito alla zona BBQ;

– il deposito;

– la cantina;

– i numerosi posteggi all’ombra;

– i serbatoi di riserva idrica;

– la doccia esterna super comoda;

– la corte di 300 mq circa;

– 46 piante di ulivo;

– 110 piante di vite

– 20 alberi da frutto

…..e ancora tutta la meraviglia che, solo visitandola di persona, questa Villa può donare e ispirare.

 

Dove pernottare a Roseto Capo Spulico:

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Posizione

Villa in campagna nel territorio fra Roseto e Montegiordano Marina…in Contrada Lagocupo… in luogo letteralmente INCANTEVOLE.

Nei dintorni: altre ville, aziende agricole, agriturismo, la Marina di Montegiordano, il villaggio vacanze, al momento dismesso, di Vacanze Italiane, vicini di casa tranquilli.

Il mare dista da casa 3 km. Roseto Capo Spulico Marina si raggiunge in 10 minuti di automobile mentre Montegiordano marina in soli 5 minuti.

Non affidatevi ai mediatori abusivi (già chiamarli “mediatori” fa accapponar la pelle) sono vecchi…stantiii e sanno ormai di scaduto. Contribuiamo tutti insieme a favorire la crescita economica del territorio nel rispetto delle regole e delle leggi.

Condizioni

La casa è stata costruita negli anni ’90 ma è stata sempre ben manutentata e, recentemente, anche ristrutturata e migliorata in alcune sue rifiniture.

Per un breve periodo è stata anche “casa vacanze”, aprendosi quindi a viaggiatori di tutto il mondo che l’hanno trovata bellissima.

Lo stile è tradizionale e gli ottimi lavori, gli infissi, le rifiniture e gli impianti sono e saranno validi per tanti anni ancora a venire.

 

Altre informazioni::

– zanzariere;

– ottima esposizione;

– meravigliosa vista mare;

– buone rifiniture;

– infissi nuovi;

– buonissimo rapporto aria luce;

– camino, riserva idrica irrigua, irrigazione automatica, tettoia per 4 posti auto.

 

Classe energetica D con valori EPgl,nren uguale o maggiore di 135,03 Kwh/mq anno

Varie

Vorremmo dire tantissime altre cose ma crediamo sia meglio visitare l’immobile, che si presta, volendo, anche a diventare B&B o Casa Vacanze o attività dedita alla ristorazione rurale…..è un luogo davvero incantevole.

 

Le scocciature:

– il recinto della proprietà può essere migliorato e reso esteticamente più importante;

– le camere da letto non sono “convenzionali” ;

– l’ultimo tratto di strada per raggiungere la casa, in salita, è leggermente sconnesso.

PS: davvero piccole cose in confronto alla suggestione che questa proprietà riesce a regalare!

 

 

Sponsored By ARREDOEFFE DI Vanessa Franco


Location
C.da Lagocupo

Planimetrie Appartamento

Virtual Tour/Video


Calcolo del Mutuo

Il presente strumento è a solo scopo informativo. Per preventivi personalizzati ed eventuali agevolazioni, rivolgiti direttamente in agenzia.

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